选择等额本金后悔死了，在准备购买房屋时，很多人都会遇到一个难题：选择等额本金还是等额本息。虽然等额本金在理论上更划算，但是很多人在选择后不久就开始后悔。本文将详细探讨选择等额本金后的一些后悔之处，并给出一些建议，帮助准备购房的朋友们做出明智的决策。
选择等额本金后悔死了
1. 还款压力大
等额本金是按照固定的本金金额来还贷款，因此前期的还款额较大，每月的还款压力会相应增加。尤其是对于薪资不算高的人来说，可能会造成很大的经济压力，导致生活质量下降。比如：
如果你有100万的贷款需要还，贷款期限为20年。选择等额本金的话，每月的还款金额大约是5000元左右。而如果选择等额本息的话，每月的还款金额大约是6500元左右。虽然等额本金在总利息上会节省很多，但是对于很多人来说，每月多出1500元的还款压力很难承受。
选择等额本金后悔死了！准备买房的朋友们看过来(等额本金与等额本息：如何选择最适合自己的房贷方式)
因此，如果你每月的收入相对较低，无法承受较大的还款压力，建议选择等额本息，保证每月还款金额相对较低，生活质量不会太大影响。
2. 资金流动性减少
等额本金每月的还款金额较大，导致了每月可支配的资金减少，资金流动性也相应减弱。这意味着，如果你有其他短期的资金需求，比如创业、投资等，可能会受到限制。比如：
假设你每月的收入有8000元，每月的支出除了还房贷外还有其他2000元。如果选择等额本金还款，每月需要支付5000元的房贷，那么每月的资金余额只有1000元，可支配的金额较少。而如果选择等额本息还款，每月只需支付3500元的房贷，资金余额就达到了4500元，可以更自由地进行资金运作。
因此，如果你有其他短期的资金需求，希望保持较高的资金流动性，建议选择等额本息，避免资金受限。
3. 机会成本增加
选择等额本金还款方式，虽然会在总利息上节省很多，但也意味着你每月多支付的房贷金额无法用来进行其他投资，错失了一些机会。比如：
假设你有100万贷款需要还，贷款期限为20年。选择等额本金的话，总利息约为31万；选择等额本息的话，总利息约为42万。虽然两者差了11万，但是每月多支付的1500元房贷款，如果用来投资，每年收益率为10%，20年后将获得42万的收益，抵消了选择等额本金节省的利息。
因此，如果你具备一定的投资能力，并且相信可以获得较高的收益，建议选择等额本息，将多余的资金用来进行其他投资，增加机会成本。
选择等额本金后悔死了，综上所述，在选择购房贷款还款方式时，需要综合考虑自身的经济状况、资金流动性和投资能力。如果收入相对较低、无法承受较大还款压力，或者有其他短期资金需求，或者具备一定的投资能力，都建议选择等额本息还款方式。只有在收入相对较高、可以承受较大还款压力，并且没有其他短期资金需求的情况下，才适合选择等额本金还款方式。